Incentivi anche per gli elettrodomestici (a incasso)

28/06/2013 

Fatto il decreto, trovato l’emendamento. La detrazione sull’arredamento è (ri)entrata in vigore da pochi giorni, inizialmente con limiti ben precisi, che ora cominciano a slabbrarsi. Sono stati inseriti, infatti, gli elettrodomestici.

Non tutti però, ma solo quelli a incasso. Questo per evitare situazioni di giudizio dubbio. Il decreto iniziale prevedeva la totale esclusione di frigoriferi, lavastoviglie e forni, spesso venduti a incasso in cucine da tutto incluso. Sarebbe stato dunque impossibile scorporare gli elettrodomestici dai mobili, applicare la detrazione ai primi e negarla ai secondi.

Quando frigo e affini vengono venduti in autonomia, dunque, lo Stato non concederà alcun incentivo. Quando saranno a incasso, se venduti entro il 31 dicembre 2013, con pagamento tramite bonifico bancario e con la corretta causale, gli utenti potranno fruire di una detrazione del 50%. Le altre condizione non cambiano: la spesa massima resta 10mila euro, con restituzione via Irpef, in dieci quote annuali, della somma incentivata.

L'Agenzia delle Entrate ha pubblicato la nuova edizione, aggiornata a giugno 2013, della guida «Ristrutturazioni edilizie: le agevolazioni fiscali», con tutte le novità introdotte dagli ultimi interventi normativi e di prassi.

La nuova guida, finalizzata a fornire indicazioni per richiedere correttamente il beneficio fiscale, recepisce le recenti novità introdotte:

• dal decreto legge n. 83/2012, che ha elevato, per le spese effettuate dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013, la misura della detrazione (50%, in luogo di quella ordinaria del 36%) e l’importo massimo di spesa ammessa al beneficio (96.000 euro per unità immobiliare, invece che 48.000 euro)
• dal decreto legge n. 63/2013 che ha esteso tali maggiori benefici alle spese effettuate entro il 31 dicembre 2013.

Oltre alla proroga al 31/12/2013, il decreto 63/2013 ha introdotto, per i contribuenti che usufruiscono della detrazione per ristrutturazioni edilizie, la possibilità di detrarre dall’Irpef, sempre nella misura del 50%, anche le spese sostenute per l’acquisto di mobili finalizzati all’arredo dell’immobile oggetto di ristrutturazione.
La detrazione per l’acquisto di mobili va calcolata su un ammontare complessivo non superiore a 10.000 euro e deve essere ripartita in 10 quote annuali di pari importo.

Tra le altre novità si segnalano:

• l’abolizione dell’obbligo di invio della comunicazione di inizio lavori al Centro operativo di Pescara;
• la riduzione della percentuale (dal 10 al 4%) della ritenuta d’acconto sui bonifici che banche e Poste hanno l’obbligo di operare;
• l’eliminazione dell’obbligo di indicare il costo della manodopera, in maniera distinta, nella fattura emessa dall’impresa che esegue i lavori;
• la facoltà riconosciuta al venditore, nel caso in cui l’unità immobiliare sulla quale sono stati eseguiti i lavori sia ceduta prima che sia trascorso l’intero periodo di godimento della detrazione, di scegliere se continuare a usufruire delle detrazioni non ancora utilizzate o trasferire il diritto all’acquirente (persona fisica) dell’immobile;
• l’obbligo per tutti i contribuenti di ripartire l’importo detraibile in 10 quote annuali; dal 2012 non è più prevista per i contribuenti di 75 e 80 anni la possibilità di ripartire la detrazione, rispettivamente, in 5 o 3 quote annuali;
• l’estensione dell’agevolazione agli interventi necessari alla ricostruzione o al ripristino dell’immobile danneggiato a seguito di eventi calamitosi, se è stato dichiarato lo stato di emergenza.

Ristrutturare e riqualificare, un libro aiuta a capire come

03/05/2013 

Il testo realizzato dall’associazione dei geometri fiscalisti riepiloga la disciplina e principali novità fiscali.

Agefis, l’associazione dei geometri fiscalisti arricchisce la sua biblioteca con una nuova pubblicazione di approfondimento: Ristrutturazione edilizia e riqualificazione energetica, realizzato a cura di Stefano M. Perego.

Le spese di ristrutturazione edilizia e di riqualificazione energetica, il cui sostenimento attribuisce il diritto alla detrazione Irperf sono state individuate da un’apposita legge. Il beneficio fiscale è ordinariamente fissato al 36%, per un limite di spesa di euro 48mila per unità immobiliare, elevati rispettivamente al 50% e a euro 96mila, limitatamente ai costi sostenuti dal giugno 2012 al giugno 2013. 

Sino a tale data continuerà a essere applicabile, alternativamente, la maggior misura del 55% relativamente alle spese di riqualificazione energetica: conseguentemente, i periodi d’imposta 2012 e 2013 risultano interessati da un doppio binario, sia sul fronte delle spese agevolabili che su quello del relativo beneficio fiscale. Il testo riepiloga così la disciplina e principali novità fiscali.